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    解放后，人民政府将北平私立辅仁大学合并入京城师范大学；人民政府将会贤堂校友楼收回，归为国家所有，分派给国家教育部，由教育部指定分配给京城师范大学，因此将前海北沿18号的会贤堂作为教职工宿舍予以了分配和管理。

    1956年由京城师范大学音图两系分离出“京城艺术师范学院”；1959年“京城艺术师范学院”更名为“京城艺术学院”；1964年“京城艺术学院”又再度更名为现今依存的“中国音乐学院”。因此入住在会贤堂院内原京师大的教职员工，也随着单位名称的更名，变更到现在的“中国音乐学院”或依旧为“京城师范大学”的员工。

    这些原委，是胡星河找到侯德海之后，才了解的。

    “星河啊，这十八号情况有点复杂，里面住的都是教职员工，也有的是学生什么的，你现在想用这的房子，怕是不太好办。”

    “猴哥，你误会了。我不是想买，这房子是国家的，也不可能买得了，我是想通过房管所和街道，共同和学校商量，看能不能租过来，把京味京韵特色民宿搞的更好，更红火！”

    “哦！这就要好办多了。”侯德海松了口气。

    “现在和学校商量租房还是能成功的，他们不正要搞什么创收么！这不是正好的事嘛，他们啥都不用投入，又没什么风险，一举多得！”

    “这事，我们和王主任一起商量商量？”

    “行，你安排，我随叫随到。”

    “好嘞，我来做东。”

    “别，就说我做东，我请你们！”

    “那……我就不跟您客气啦！”

    “客气啥啊，我们是哥们嘛！”

    这事就这么愉快的定下了。

    晚上就在京城烤肉店里，三人聚在一起，聊起了前海北沿十八号会贤堂的事。

    经过胡星河的讲解，俩人都认为这事可行，于是这事就落到了房管所的头上。

    因为房管所现在和音乐学院是联合管理这十八号的。

    侯德海就去了音乐学院，和校领导沟通。然后，什刹海街道也正式来了协商函，“为了响应中央对京城旅游业的重要指示精神，充分发掘老旧建筑的历史文化价值，体现京味京韵特色文化旅游，推进什刹海地区的特色民宿大步发展，我街道和贵校协商，租用前海北沿十八号会贤堂，用于街道民宿项目观海楼的扩大经营，我街道和企业将按照文物保护条例的相关规定，在文保的基础上，展开经营，按照市场价格及时支付租金，支持贵校的勤工俭学，这是一个低风险高收入的创收项目……”

    音乐学院的领导层对这个事还是比较关注的，他们正在为创收的事着急呢。

    你说其他大学都有自己的优势项目，就他们音乐学院除了有教学资源啥都没有。

    现在好了，房管所和街道都找了过来，说是为下属的集体企业找营业用房，需要租赁十八号院，而且给的租金很高，这让学校非常动心。


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