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    投资项目部准备在电子大厦里租赁两个楼层，开办一家电子组装厂，主要生产电话机。

    到了工业区，这里除了电子大厦之外，都是低矮的厂房，有些地方还是空地，长满了荒草。

    胡星河询问了在电子大厦周围地块的情况，发现这里很多都是临时性建筑，还没有开发商在这里开发。

    他当即拍板，紧邻电子大厦的两侧，沿着深南大道一字排开，建设科技大楼。

    这把招商局的人乐坏了。

    这会儿深圳虽然也有很多的港商来投资，可大多是投资住宅开发，在工业区投资的都是工厂，搞电子产品的来料加工，生产出来的产品大部分要回到香江去销售。

    这里土地便宜，人工便宜，所以很多香江的小电子厂就把作坊搬到了这里。

    很多人本着占便宜的心理来的，根本就没有长期的打算。因此都是短租土地，随便搞个简易棚就开工了。

    既然胡星河进行了布局，投资项目部的人就开始和招商局的人具体商谈，就是以电子大厦为中心开始在四周购买土地。

    1983年，深圳刚刚通过《深圳特区经济房地产管理暂行条例》，并由特区发展公司向用地单位收土地使用费。

    当时国有土地是不许买卖交易的，深圳是特区，这才以土地使用费的名义来聚拢发展资金。

    因为这里是工业区，土地使用费相对要便宜很多，可是胡弗公司要的面积很大，所以上交的土地使用费还是高达七亿。

    一下收进七亿资金，特区发展公司的底气就足了，他们看着河对面的香江开始跃跃欲试，准备要去香江试试深浅了。

    胡星河让公司在香江采购大量的配件，就在电子大厦的一楼、二楼、三楼搞起了电子零配件市场。

    在大厦的十二、十三、十四楼组装成品，包括电视机、录音机、电话机，这些产品都是来料加工项目，也就是说只能在这儿生产，不能在国内销售，产品要返回香江才行。

    零配件是散件形式，管理的不是很严格，很多乡镇企业和校办工厂就来电子大厦购买散件，拉回去组装，在内地销售。

    很多组装厂干脆就不干组装了，直接从香江拉来散件也在电子大厦里直接销售。

    很快这里就形成了电子配件的集散地。

    投资项目部的人忙活后续的建设工作，胡星河早就离开了深圳，去花城乘坐飞机回到了京城。

    对于胡星河发回来的好东西，学校和公司里的人都极度兴奋，这些芯片他们是根本买不着的，那些前几年上市的计算机他们看着也新鲜。

    胡星河去香江一走就是一个多月，这让老罗心里有点不放心。这次把他叫回来也是要跟胡星河说道说道，不能一去资本主义地区就忘了本！

    京城此时大雪纷飞，皑皑白雪把京城装点得银装素裹。老罗和李医生准备在京城正式的举办婚礼，就等着胡星河回来呢。
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